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旅游酒店5月报星级酒店回升仍待明确经济型

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发表于 2019-11-29 01:10:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
<p>旅游酒店5月报:星级酒店回升仍待明确 经济型酒店继续恢复</p>
<p>本报告导读:每月,全面解读星级和经济型酒店的运营情况。(一)星级酒店,比较维度:长沙哪儿有治疗白癜风的医院入住率房价,成本率,收入增速及构成。四大分类:①全国星级酒店\五星酒店②国内\国际\自行管理③城市综合\城市商务\会议会展\休闲度假④北京\上海。(二)经济型酒店行业动态,研究标的:锦江之星\7天\如家\汉庭。研究指标:入住率\房价\开店数量。    摘要:    酒店行业观点:5月全国星级各项指标同比提升,五星级出租率提升但平均房价下滑。京沪略有分化:沪出租率房价同比均有较大幅度提升,但京各项指标同比下降。5月星级酒店整体呈现回升迹象,持续性仍需观察;锦江有限服务型酒店出租率小幅下滑,下滑幅度收窄,平均房价同比提升,表现基本平稳。维持酒店行业整体“中性”评级,细分经济型酒店业“增持”评级:①全国星级酒店出租率同比+2.1个点,房价同比+6.04%,RevPAR同比+11.22%,整体经营情况回升;五星级表现较差,出租率同比-0.4个点,房价同比-1.1%,RevPAR同比-4.0%;沪星级酒店各指标同比提升,京星级酒店各指标同比下降。②锦江有限服务型连锁酒店指标同比略有上升,出租率同比-0.4个点,房价同比+3.0%,RevPAR同比+2.6%。    5月全国星级酒店:各项指标同比表现优于4月,五星级表现较差。    (1)星级:各项指标仍同比上升。绝对值(同比):出租率56.白癜风品牌影响力单位2%(+2.1个点),房价386元(+6.04%),RevPAR228(+11.22%);餐饮收入占比45.10%(-0.45个点),人工成本率30.10%(+3.2个点),员工平均月薪2423元(+10.64%)。    (2)五星级:出租率提升,平均房价同比下降。出租率57.2%(+3.2个点),房价617元(-2.5%),RevPAR360元(+3.2%);餐饮收入占比43.5%(-0.6个点),人工成本率29.6%(-4.6个点),员工平均月薪2754元(+4.3%)。    (3)功能类型:5月会议会展型、城市综合型、休闲度假型酒店指标同比正增长。出租率:休闲度假型酒店44.18%缺铜会引发白癜风吗(+0.59个点),城白癜风专家李从悠市综合型55.87%(+1.48个点),会议会展型51.97%(+2.14个点)。    5月重点区域星级酒店:5月各指标同比表现沪优于京。    (1)北京:5月平均房价、RevPAR及收入同比下滑。①星级出租率59.1%(-0.5个点),房价514元(-5.4%),RevPAR304元(-6.2%),收入22.01亿(-7.4%)。②五星级出租率67.5%(+2.5个点),房价826元(-9.3%),RevPAR558元(-5.8%),收入9.9亿元(-9.8%)。    (2)上海:5月出租率、平均房价及RevPAR同比提升,2014年至今表现较好。①星级出租率66.7%(+6.5个点),房价666元(+4.4%),RevPAR444元(+15.7%)。②五星级出租率65.4%(+5.1个点),房价995元(+4.4%),RevPAR651元(+13.2%)。    5月经济型酒店:5月锦江出租率同比小幅下滑,下滑幅度收窄,平均房价与RevPAR同比上升,经营基本平稳。4月锦江出租率83.4%(-0.4个点),下滑幅度较4月略缩小2个百分点;平均房价183元(+3.0%),RevPAR153.1元(+2.6%)。新开直营店2家、加盟店7家。</p>
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